Договор аренды спецтехники
ДОГОВОР АРЕНДЫ
строительной техники с экипажем
город Пушкино __.__.20__г.
___________________________________________ в лице генерального директора ____________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «_________», в лице ______________________________, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель передаёт во временное владение и пользование Арендатору строительную технику с экипажем, далее – «Техника», для производства работ на объектах Арендатора, а Арендатор принимает Технику и оплачивает её аренду на условиях, определяемых настоящим Договором.
1.2. Наименование, комплектация, стоимость часа аренды Техники указываются в Протоколе согласования договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Договору), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Экипаж (Оператор) Техники и его квалификация отвечает обязательным для Сторон правилам и условиям Договора, обязательным правилам и нормам, действующим на Технике данного вида.
1.4. Техника передается Арендатору в соответствии с её целевым назначением.
1.5. Организация транспортировки Техники на объект и обратно осуществляется силами и техническими средствами Арендодателя за счёт Арендатора, если иное не согласовано сторонами.
1.6. Арендатор не вправе сдавать арендованную Технику в субаренду.
- УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами либо оплаты первого счёта по настоящему Договору, в зависимости от того, что наступит раньше, и действует до «___» _________ 20__ года.
2.2. Если за месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявила о его расторжении, то настоящий Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.
2.3. Арендодатель предоставляет Арендатору Технику с экипажем за плату во временное владение и пользование, а Арендатор по истечении договора аренды возвращает Технику в технически исправном состоянии с учетом нормального износа. Передача Техники осуществляется от Арендодателя к Арендатору по Протоколу согласования договорной цены, который составляется Арендодателем, подписывается обеими сторонами (Приложение №1 к договору) и является неотъемлемой частью настоящего договора. Передача строительной техники от Арендатора к Арендодателю осуществляется на основании Акта приёма-передачи техники, который составляется Арендатором. При передаче Техники Стороны проверяют её техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в Акте приёма-передачи. Акт приёма-передачи составляется при каждой передаче Техники.
2.5. Арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду Техники, включая техническое обслуживание и регламентные работы, капитальный и текущий ремонт Техники в сроки, согласованные с Арендатором.
- ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ
3.1. Ежедневная норма работы Техники («машино-смена») составляет не менее 8-ми часов и включает в себя регламентные работы по техническому обслуживанию, замене расходных материалов и дозаправке топливом, если иное не предусмотрено приложениями к Договору.
3.2. Время работы Техники фиксируется в рапортах о работе строительной машины или в путевых листах, ежедневно подписываемых Арендатором, с обязательным проставлением оттиска штампа Арендатора.
3.3. При использовании Техники менее 8-ми часов в течение «машино-смены», если только Техника изначально не была предоставлена на определенное время, установленное в Протоколе согласования договорной цены, или простоя по вине Арендатора, оплата производится не менее чем за 8 часов.
3.4. При использовании Техники более 8-ми часов в течение «машино-смены», Арендатор осуществляет оплату фактически отработанных часов.
3.5. Арендатор оплачивает аренду по Договору за время работы Техники. При транспортировке несамоходной Техники или удалении объекта на расстоянии более 5 (Пяти) км за пределы Пушкинского ГО, стоимость и условия транспортировки Техники оговариваются и прописываются в Договоре или Приложениях к нему отдельно для каждого объекта. Перебазировка Техники осуществляется силами Арендодателя за счет средств Арендатора.
3.6. Оплата осуществляется авансовым платежом путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя два раза в неделю за предполагаемый (согласованный) период аренды Техники на основании Заявки и выставленного счета не позднее 3 (Три) рабочих дней.
3.7. При продлении аренды Техники оплата осуществляется авансовым платежом путем перечисления Арендатором денежных средств на расчётный счёт Арендодателя в размере 100% за предполагаемый (согласованный) новый период аренды Техники на основании Заявки и выставленного счёта не позднее 2 (Два) рабочих дней.
3.8. Период (время) аренды техники фиксируются Универсальным передаточным документом (далее – «УПД») и предоставляются Арендатору для подписания в соответствии с периодичностью, определяемой Арендодателем самостоятельно, либо по согласованию обеих сторон. При получении УПД Арендатор обязан подписать его не позднее 2 (Два) рабочих дней с момента получения и направить Арендодателю, либо направить Арендодателю мотивированный отказ от подписания.
3.9. Арендатор вправе отказать в подписании полученного УПД в любом из следующих случаев:
— представленный УПД дублирует полностью или в части ранее подписанный Арендатором УПД;
-, представленный УПД не соответствует рапортам о работе Техники и/или путевым листам;
— при расчёте суммы в УПД применена ставка арендной платы, не соответствующая Протоколу согласования договорной цены;
— при расчёте суммы в УПД допущена арифметическая ошибка.
3.10. Отказ в подписании УПД за период аренды Техники составляется в письменной форме, и должен содержать:
— дату и номер настоящего Договора;
— дату и номер УПД, в подписании которого отказано;
— причину отказа, соответствующую требованиям п.3.9 настоящего Договора.
3.11. В случае неполучения Арендодателем письменного отказа в подписании УПД в срок, указанный в п.3.8 настоящего Договора, а равно и случае несоответствия отказа требованиям п.3.9 или п.3.10 настоящего Договора указанный УПД считается подписанным Арендатором по истечении двух дней с момента его получения Арендатором и подлежащим оплате.
3.12. Стоимость аренды может пересматриваться Арендодателем в случае изменения складывающихся цен, условий работы Техники, увеличения стоимости горюче-смазочных материалов, запасных частей и других материалов, необходимых для выполнения Арендодателем условий, поддержания надлежащего состояния сданной в аренду Техники, а также других обстоятельств, которые Стороны не могли предвидеть и предусмотреть в настоящем Договоре. При этом Сторонами подписывается дополнительное соглашение в порядке, предусмотренном разделом 8 настоящего Договора.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан:
4.1.1. Предоставлять в аренду Технику в исправном состоянии и в течение всего срока поддерживать исправное техническое состояние Техники, своевременную замену расходных материалов и дозаправку топливом, если иное не предусмотрено приложениями к настоящему Договору.
В случае технической неисправности Техники, требующей долгосрочного ремонта, в течение семи рабочих дней предоставить на период ремонта аналогичную Технику при её наличии или немедленно сообщить Арендатору об отсутствии такой возможности.
4.1.2. Обеспечить безопасную эксплуатацию в части проведения работ Техникой, предоставленной Арендатору.
В случае невозможности выполнения условий в соответствии с п. 4.1.1. настоящего пункта, аренда предоставленной Техникой приостанавливаются с немедленным уведомлением об этом Арендатора. Возобновление работ производится после устранения причин, повлекших их приостановку. О времени простоя Сторонами составляется Акт. В случае, если техническая неисправность Техники возникла по вине Арендатора, время простоя оплачивается Арендатором как отработанное Техникой время.
4.1.3. Обеспечить соответствие экипажа (оператора) и его квалификацию требованиям практики эксплуатации Техники данного вида и условиям настоящего договора.
4.2. Арендодатель вправе:
4.2.1. Требовать возмещения причиненных убытков в случае хищения или повреждения Техники, если это произошло в результате виновных действий и/или бездействия Арендатора.
4.2.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы более чем на семь дней Арендодатель вправе приостановить работу Техники до полного погашения задолженности Арендатором. В данном случае Арендатор производит оплату аренды Техники за все время простоя Техники до выполнения своих обязательств по оплате.
4.2.3. Отказаться от исполнения настоящего Договора в случае несвоевременного внесения платы за пользование Техникой.
4.2.4. В любое время и без предварительного уведомления Арендодателя проверять состояние Техники.
4.2.5. Привлекать Технику и работников третьих лиц для выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
4.2.6. Изменять стоимость аренды и дополнительных услуг в соответствии с п. 3.12 настоящего Договора.
4.3. Арендатор обязан:
4.3.1. Принять Технику в соответствии с настоящим Договором и Протоколом согласования договорной цены в течение 3 (Три) дней.
4.3.2. Использовать Технику исключительно в соответствии с целевым назначением.
4.3.3. Своевременно и в полном объёме перечислять плату за аренду Техники в порядке, определённом в разделе 3 настоящего Договора.
4.3.5. В течение суток извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанёсшем (или грозящем нанести) Технике ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Техники.
4.3.6. В случае одностороннего отказа от аренды Техники после согласования сторонами Заявки Арендатор обязуется не позднее чем за 12 часов до времени подачи Техники направить соответствующий отказ от услуг Арендодателя по электронной почте (stroytehpushkino@yandex.ru), а также сообщить об отказе от аренды Техники менеджеру Арендодателя по телефону, указанному в Заявке.
4.3.7. Нести материальную ответственность за сохранность Техники в нерабочее время, включая время отдыха, выходные и праздничные дни, а также в рабочее время в случае повреждения Техники на объектах Арендатора в результате виновных действий и/или бездействия Арендатора.
4.3.8. Производить инструктаж экипажа (оператора) по особенностям производства работ на объекте. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ.
4.3.9. Предоставить охраняемое место стоянки для Техники.
4.3.10. В сроки, указанные в настоящем Договоре, возмещать стоимость причиненного по вине Арендатора ущерба в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники.
4.3.11. Обеспечить экипаж (оператора) Техники благоустроенными бытовыми помещениями для переодевания, а также для проведения времени отдыха или компенсировать эти затраты Арендодателю.
4.3.12. Не изменять место эксплуатации Техники и не передавать её в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
4.3.13. Иметь необходимый пакет разрешительной документации, производить все необходимые согласования и получать все разрешения на проведение работ с использованием Техники в государственных, муниципальных и прочих профильных разрешительных органах (в т.ч. Водоканале, Теплосети, Электросети, Энергосбыте, Газовом тресте и прочих инстанциях) и, таким образом, единолично нести ответственность за возможные повреждения коммуникаций и строений Техникой, а также за нарушение правил техники безопасности и охраны труда.
4.3.14. Производить ограждение площадки, в соответствии с Проектом производства работ, устанавливает пункт мойки колёс на объекте, не допускает выноса грязи за пределы строительной площадки.
4.3.15. Ежедневно подтверждать в рапортах о работе Техники количество часов, отработанных Техникой на объекте Арендатора.
4.4. Арендатор вправе:
4.4.1. При поломке переданной по Договору Техники, полностью или частично препятствующей её использованию, не по вине Арендатора, потребовать от Арендодателя по своему выбору:
— устранить поломку Техники, и соразмерно уменьшить оплату аренды;
— предоставить вариант замены Техники.
4.4.2 Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать Технику в субаренду.
4.4.3. Арендатор обладает иными правами, определёнными действующим законодательством.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причинённые убытки.
5.2. Аварийный ремонт Техники, повреждение которой произошло по вине Арендатора, оплачивается Арендатором в недельный срок со дня выставления ему счёта Арендодателем на сумму, определённую исходя из результатов диагностики, с включением в неё расходов по восстановлению Техники и прочих убытков.
5.3. Если Техника Арендатором была утрачена или повреждена, вследствие чего её дальнейшее использование по назначению невозможно, Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Арендатор полностью возмещает коммерческую стоимость Техники, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом её в эксплуатацию, по счёту, выставленному Арендодателем.
5.4. При нарушении порядка и сроков внесения оплаты аренды, а также за транспортировку Техники, определённых в настоящем Договоре, Арендатор обязан уплатить пени в размере одного процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.5. За просрочку приёма и/или возврата Техники в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере пятидесяти процентов за каждый день просрочки от суммы оплаты пользования Техникой в «машино-смену».
5.6. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость причинённого ущерба по вине Арендатора, в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники.
5.7. Уплата штрафа (пеней) не освобождает виновную Сторону от выполнения своих обязательств по Договору.
5.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору должностные лица организации Арендатора, заключившие договор, а также лично учредители и руководители данной организаций несут солидарно материальную ответственность в соответствии с условиями договора и действующим законодательством РФ. При смене руководителя и/или учредителей организации Арендатора, обязательства по условиям договора распространяются на всех, как на тех лиц, которые вновь приняли права учредительства и руководства, так и на тех лиц, которые передали права учредительства и руководства организаций солидарно до полного исполнения обязательств по Договору.
- ЗАВЕРЕНИЯ АРЕНДАТОРА
6.1. Арендатор заверяет и гарантирует, что на дату заключения настоящего Договора:
— является надлежащим образом учреждённым и зарегистрированным юридическим лицом или надлежащим образом зарегистрированным индивидуальным предпринимателем;
— исполнительный орган Арендатора находится и осуществляет функции управления по месту нахождения (регистрации) юридического лица или индивидуального предпринимателя;
— для заключения и исполнения настоящего Договора Арендатор получил все необходимые согласия, одобрения и разрешения, получение которых необходимо в соответствии с действующим законодательством РФ, учредительными и локальными документами;
— имеет законное право осуществлять вид экономической деятельности, предусмотренный Договором;
— не существует законодательных, подзаконных нормативных и индивидуальных актов, локальных документов, а также решений органов управления, запрещающих Арендатору или ограничивающих его право заключать и исполнять настоящий Договор;
— лицо, подписывающее (заключающее) настоящий Договор от имени и по поручению Арендатора на день подписания (заключения) имеет все необходимые для такого подписания полномочия и занимает должность, указанную в преамбуле настоящего Договора.
6.2. Руководствуясь гражданским и налоговым законодательством, Арендатор гарантирует, что:
— уплачиваются все налоги и сборы в соответствии с действующим законодательством РФ, а также им ведётся и своевременно подаётся в налоговые и иные государственные органы налоговая, статистическая и иная государственная отчётность в соответствии с действующим законодательством РФ;
— все операции, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, полностью отражены в первичной документации, в бухгалтерской, налоговой, статистической и любой иной отчётности, обязанность по ведению которой возлагается на Арендатора;
— гарантирует и обязуется отражать в налоговой отчётности налог на добавленную стоимость (НДС), включённый в состав арендной платы и иных платежей по настоящему Договору;
— основной целью исполнения настоящего Договора не являются неуплата (неполная уплата) и (или) зачет (возврат) суммы налога.
- ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное либо частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, в частности: пожара, возникшего не по вине Арендатора, наводнения, землетрясения и других стихийных бедствий, эпидемий, пандемий, эпизоотий и вызванных ими ограничений, а также постановлений и иных решений уполномоченных органов государственной власти и других причин, появившихся после заключения настоящего Договора, которые ни одна из сторон не могла предвидеть и предотвратить.
7.2. При наступлении вышеуказанных обстоятельств каждая из сторон обязана в течение семи дней уведомить надлежащим образом об этом другую Сторону.
- ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
8.2. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:
8.2.1. При использовании Арендатором Техники не по целевому назначению.
8.2.2. При образовании задолженности по оплате, предусмотренной Договором, независимо от её последующего погашения.
8.2.3. В других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
- ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Для целей быстрого и эффективного документооборота Стороны согласны, что направленные посредством электронной почты документы, в том числе Заявки, Акты, УПД, счета-фактуры, счета на оплату, уведомления, претензии, любая иная переписка сторон в рамках настоящего Договора считаются полученными другой стороной на следующий рабочий день после дня направления таких документов. При этом данные документы имеют силу оригинала и не требуют дополнительного направления в адрес стороны на бумажном носителе.
9.2. Стороны договорились, что документы, переданные посредством электронной почты, считаются подписанными уполномоченными лицами сторон при условии, что документы направлены с электронных адресов, указанных в пункте 9.3 настоящего Договора.
9.3. Стороны согласовали следующие адреса для электронной переписки сторон:
- электронный адрес Арендодателя – (stroytehpushkino@yandex.ru);
- электронный адрес Арендатора – (_________________).
9.4. Стороны самостоятельно обеспечивают надлежащую работу электронного ящика и несут ответственность за не прочтение отправленных писем с указанных электронных адресов. Стороны также несут ответственность за доступ к электронному ящику неуполномоченных лиц. Изменение указанных электронных адресов возможно путём подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
10.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
10.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
10.4. Все возникающие по настоящему Договору споры и разногласия Стороны будут разрешать в досудебном (претензионном) порядке, путём направления письменных претензий противоположной стороне. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (Десять) календарных дней с даты её получения. В случае не достижения согласия по спорному вопросу, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.
- ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: ООО «________________» | Арендатор: ООО «_________»
|
Юр. адрес: ИНН: КПП Наименование банка: р/с к/с БИК
__________________/ __________ /
| Юр. Адрес: Фактический адрес: ИНН/КПП Банк: БИК: Корр. счет: Р/счет:
___________________/__________/ |
Приложение № 1
к Договору аренды строительной
техники с экипажем
от ________года №_____
Протокол согласования договорной цены № 1
город Пушкино __.__.20__г.
Общество с ограниченной ответственностью «__________________» в лице генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и именуемое в дальнейшем «Арендатор», ООО «________» в лице генерального директора _________________________, действующего на основании устава, с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о договорной стоимости предоставления услуг строительной техникой (далее – Техника):
№ п/п | Наименование техники | Цена за 1 маш./час в т.ч. НДС (20%) за 1 ед., руб. | Цена за 1 маш./смену по 8 маш/час, в т.ч. НДС (20%), руб. | Стоимость доставки Техники на объект (с объекта) в т.ч. НДС (20%), за 1 ед. Техники, руб. |
1. |
Настоящий Протокол согласования договорной цены вступает в силу с момента подписания его представителями Сторон, составлен в двух идентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и является неотъемлемой частью Договора № _____ от __.__.20__ года.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: ООО «_______________» | Арендатор: ООО «_________» |
Юр. адрес: ИНН: КПП Наименование банка: р/с к/с БИК
____
| Юр. Адрес: Фактический адрес: ИНН/КПП Банк: БИК: Корр. счет: Р/счет:
___________________/__________/ |
Приложение № 2
к Договору аренды строительной
техники с экипажем
от __.__.20__ года №___
Заявка оформляется на фирменном бланке
организации с реквизитами
ТИПОВАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИКИ
Генеральному директору
ООО «________________________»
Вид (модель) техники | |
Характеристика техники | |
Количество техники | |
Предполагаемый срок аренды | |
Стоимость «машино-часа» (рубли) | |
Количество часов работы техники в сутки | |
Особые условия | — |
Адрес Объекта, где будет работать техника | |
Осуществлять доставку/вывоз до выше указанного адреса | |
Стоимость доставки техники (рубли) |
Арендодатель: ООО «______________________» | Арендатор: ООО «_________»
| ||
|
Акт приёма – передачи оборудования
г. Пушкино __.__.20__
Общество с ограниченной ответственностью «____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны,
И ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, составили настоящий акт приёма передачи оборудования:
- Арендатор, в соответствии с настоящим актом передал Арендатору, а Арендатор принял оборудование со следующими характеристиками:
Номер п/п | Наименование оборудования | Марка и модель, производитель | Адрес объекта |
1 |
Подписи сторон:
Арендодатель: ________________________________
Арендатор: ___________________________________